Umbau und Modernisierung

eines Wohn- und Geschäftshauses


Situation:

Ehemaliges Bauernhaus an der Durchgangsstraße Böhringens. Vielfach verändert und umgebaut. Die ursprüngliche Substanz ist lediglich in der Silhouette noch erkennbar.
Nördlich die Straße, westlich anschließend die Halle einer KFZ Werkstatt. Im Süden ein ummauerter Hof. Im Osten zunächst ein kleineres Wohnhaus, dann die Straßenkreuzung.

Programm:

Eine grosse Wohnung für eine kleine Familie.
Eine kleine Gästewohnung.
Büroräume u. Funktionsräume des eigenen Betriebs.
Energetische Modernisierung der Gebäudehülle.
Gestaltung des Hofs.

Form:

Das Gebäude schließt sich nach drei Richtungen stark ab. An  untergeordneten Fenstern wurde die Lückenschalung der Fassade durchgezogen. Es öffnet sich nach Süden zum Hof - im Dachgeschoss mit einer großen, teilweise glasüberdachten Terrasse - im EG mit einer tiefen Loggia unter dem weit auskragenden Dachüberstand.
Der Familienwohnbereich befindet sich im Dachgeschoss.

Energetische Modernisierung:

Fassadendämmung mit hinterlüfteter Bekleidung aus vorvergrauter Holzlückenschalung.
Fußbodenheizung. Hygienelüftung mit Wärmerückgewinnung.

 

Leistung:

Leistungsphasen 1 - 8 in 2010 bis 2012

Fotos:

Kuhnle und Knödler GbR